Diepvoorde 2607, Wijchen

Instapklare woning met 4 slaapkamers, veel licht en een diepe tuin met overkapping!
Dat vind je aan de Diepvoorde 2607!

De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een nette keuken, badkamer met toilet en maar liefst 4 slaapkamers — ideaal voor gezinnen of voor wie graag thuiswerkt. De diepe achtertuin met overkapping en glazen schuifwand vormt een verlengstuk van de leefruimte in de tuin en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bovendien grenst de woning aan een groen parkje, wat zorgt voor veel privacy, een vrij uitzicht en een heerlijk rustig gevoel.
Kortom: een complete en comfortabele woning op een fijne locatie met veel privacy aan de achterzijde, waar je zó in kunt.

Vorteile:
- Vrij gelegen achtertuin met overkapping en schuur
- Eigen parkeerplaats met plek voor twee auto’s
- Pvc-visgraatvloer met vloerverwarming (begane grond)
- Veel natuurlijk lichtinval in de woning
- Lichte wand- en plafondafwerking
- Energieausweis A
- Volledig gemoderniseerd in 2015
- Vloerverwarming badkamer
- Airco (6 kw)
- 12 zonnepanelen (3600 wp), voorbereiding voor extra zonnepanelen

Einteilung:
Erdgeschoss
Bij binnenkomst valt direct de rustige en verzorgde sfeer op. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en is afgewerkt met een stijlvolle pvc-visgraat vloer met vloerverwarming en de grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëren een fijne, open leefruimte waar je graag verblijft. Tevens een handige trapkast voor extra bergruimte. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een aansluiting voor zowel een gasfornuis als inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven, verlicht door stijlvolle inbouwspots.

Erste Etage
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, verlicht door dakramen, en een badkamer met ligbad, meubel met wastafel, strakke designradiator, wandcloset en vloerverwarming.
De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van frisse lucht en uitzicht.

Zweite Etage
De tweede verdieping herbergt een overloop met witgoedaansluitingen, betegeld bij de aansluiting, en pvc-vloer die doorloopt naar de slaapkamer met laminaat. Op deze verdieping bevindt zich ook een airco, een vierde slaapkamer en een luik naar de vliering. De vliering biedt extra opslagruimte. Ook deze verdieping is strak afgewerkt en gemoderniseerd.

Tuin & overkapping
De achtertuin is met zorg aangelegd en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Het groen en de verschillende zitmogelijkheden zorgen voor een ontspannen sfeer.
De sfeervolle overkapping met glazen schuifwand is een verlengstuk van de tuin en nodigt uit om het hele jaar door buiten te genieten.

Umfeld
De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Diepvoorde, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je Jumbo-supermarkt en overige winkels, scholen, speeltuinen en het centrum van Wijchen. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, zoals de Berendonck en de Hatertse vennen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en het NS-station.